Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

Tam 16 yıl önce eşimin abisinin tavsiyesiyle Samet Şahan ile yollarımız kesişti. Bodrum’da birçok farklı eve baktıktan sonra Küçükvadi Evleri’ne adeta ilk görüşte aşık olduk. Şansımıza, ev gezisi sırasında evin İngiliz uyruklu sahipleri de oradaydı. Samet Bey’in harika moderatörlüğünde evin balkonunda oturup karşılıklı keyifli bir pazarlık yaptık ve evimize kavuştuk. Yıllar boyunca huzurla oturduğumuz, harika anılar biriktirdiğimiz bu özel evi, başka bir şehre taşınma kararımız üzerine satmaya karar verdik. Aklımıza gelen ilk ve tek isim elbette yine Samet Şahan ve Turnkey Properties oldu. 16 yıl önce ev sahibi olmamıza vesile olan dostumuza evimizin satış yetkisini gönül rahatlığıyla teslim ettik. Yılların sarsılmaz güveni, dostluğu ve profesyonelliği için sonsuz teşekkürler!
Z.Y16 Yıl Önce Balkonda Yapılan O Unutulmaz Pazarlık ve Yıllardır Süren Dostluk
Hem kiracının hem de kiralayanın haklarını sonuna kadar koruyan bir işletme olarak görevlerini soru işareti bırakmayacak şekilde yerine getirdiler. İyi çalışmalar diler, teşekkür ederim.
C.İKiralama
Birçok kişi sadece konuşur, ama bu ekip gerçekten işleri başarır. Sadece söz vermezler, gerçek sonuçlar sunarlar. Bu çok ferahlatıcı ve onları öne çıkarıyor. Sadece konuşmaktansa yapmanın daha iyi olduğunu gösterdiğiniz için teşekkürler! (İngilizce Orijinalinden Çevrilmiştir)
J.N.
İlk defa ev satın alacağımız için tapu ve belediye süreçleri gözümüzü çok korkutuyordu. Turnkey Properties ailesinden Samet Şahan Bey ilk günden tapuyu teslim aldığımız ana kadar her adımda yanımızda oldu. Ekspertiz raporundan kredi/ödeme adımlarına kadar her şeyi detaylarıyla anlattı. Aklımızda tek bir şüphe kalmadan ev sahibi olduk. Samimiyeti ve profesyonelliği için Samet Bey’e minnettarız.
K.Aİlk Ev Alım Deneyimimizde Yanımızda Harika Bir Rehber Vardı
Yatırım amaçlı bir daire arayışındaydık ve bölgedeki kira getirileri konusunda kafamızda çok fazla soru işareti vardı. Samet Şahan Bey bize sadece bir gayrimenkul göstermedi; bölgenin amortisman sürelerini ve prim potansiyelini içeren harika bir analiz sundu. Turnkey Properties ekibinin süreç boyunca gösterdiği hukuki ve bürokratik rehberlik sayesinde hiç yorulmadan yatırımlık mülkümüzü satın aldık. Bodrum’da işini bu kadar profesyonel yapan az insan var.
A.EMülk Ediniminde Tam Bir Uzman Desteği
Turnkey Properties ve Samet Şahan ile yolculuğumuz, 7 yıl önce Gerish Houses Bodrum’daki evimizi satın aldığımızda başladı. Bir gayrimenkul işlemiyle başlayan ilişkimiz kısa sürede samimi ve kalıcı bir dostluğa dönüştü. Yıllar boyunca yaz tatili için Bodrum’a her gelişimizde Samet ve ailesiyle buluşmak bizim için çok değerli bir gelenek hâline geldi. Ailemizin ihtiyaçları artınca Geriş Houses’taki dairemizi satıp özel bahçesi ve havuzu olan daha büyük bir villaya geçmeye karar verdik. Hiç tereddüt etmeden satış için tek yetkiyi Samet Bey’e verdik. Samet ile çalıştığınızda yalnızca Bodrum emlak piyasasını çok iyi bilen başarılı bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmış olmuyorsunuz; her zaman sizin yararınızı gözeten, güvenilir bir dost da kazanıyorsunuz. Türkiye’de gayrimenkul almak veya satmak isteyen herkese Turnkey Properties’i gönül rahatlığıyla tavsiye ediyoruz! (İngilizce orijinalinden çevrilmiştir.)
K.M7 Yıllık Güven ve Dostluk – İlk Evimizden Bodrum’daki Hayalimizdeki Villaya!
Samimi, dürüst ve işine odaklanan bir ekip.
E.Ş.
Eşimle birlikte Avustralya’dan Bodrum Yalıkavak’ta hayalimizdeki evi satın almak için Türkiye’ye geldik. 20 gün boyunca yoğun bir şekilde farklı bölgelerde ve portföylerde ev aradık. Bu süreçte Turnkey Properties’ten Samet Şahan Bey ile tanıştık ve birlikte birçok evi gezdik. Samet Bey ilk andan itibaren yaklaşımı, bölge bilgisi ve dürüstlüğüyle bize müthiş bir güven verdi. Sonunda Yalıkavak Geriş’teki evimizi farklı bir kanaldan satın almış olmamıza rağmen, Samet Bey bizden desteğini hiç çekmedi. Avustralya’ya dönmeden önceki kısıtlı zamanımızda evraksal hazırlıklar, hukuki prosedürler ve tapu sürecinin her adımıyla bizzat ilgilendi, takibini yaptı. Hiçbir çıkar gözetmeksizin gösterdiği bu samimi yardımseverlik ve profesyonellik takdire şayan. Bodrum’da gözünüz kapalı güvenebileceğiniz gerçek bir dost ve profesyonel arıyorsanız Samet Şahan doğru adres!
H.EEvi Kendisinden Almasak Bile Tüm Tapu Sürecimizi Yönetti – Sonsuz Teşekkürler!
Covid-19 pandemisi sırasında Almanya’dan Turnkey Properties ile iletişime geçtik. Blue Water Bay sitesindeki bir daireyle ilgileniyorduk. Seyahat kısıtlamaları nedeniyle yerinde bulunamadığımız için Samet Şahan, evi görüntülü aramayla ayrıntılı olarak gösterdi. Her şey tamamen şeffaftı ve tam konuştuğumuz gibiydi. Satıcının uçuşunun iptal edilmesinden kaynaklanan küçük bir gecikme dışında tüm süreç sorunsuz ilerledi. Samet Bey bu dönemde bizimle çok iyi ilgilendi. Sonunda yalnızca Bodrum’daki hayalimizdeki eve kavuşmadık, gerçek bir dost da kazandık. Her şey için çok teşekkürler Samet Şahan! (Almanca orijinalinden çevrilmiştir.)
G.BPandemide Bodrum’daki Hayalimizdeki Daireyi Görüntülü Aramayla Aldık!
Ankara’da yaşadığım için Bodrum’daki dairemin satışıyla ilgilenmem çok zordu. Evin anahtarını Turnkey Properties’ten Samet Şahan Bey’e teslim ettim. Kendisi sunumları yaptı, süreci baştan sona yönetti ve ben sadece tapu imzası için Bodrum’a geldim. Tüm sürecin bu kadar organize ve güven içinde yürümesi harikaydı. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.
M.HMesafe Engel Olmadı, Mülkümüzü Sorunsuz Sattık

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Yetkilendirme İptali Nasıl Yapılır?
Mülk sahibi, verdiği yetkiyi dilediği zaman iptal edebilir.
Bodrum’da satılık villa fiyatlarını en çok etkileyen faktörler nelerdir?
Bodrum’da satılık villa fiyatları; konum, denize yakınlık, manzara, imar durumu ve villanın site içinde olup olmamasına göre değişir. Yapı yaşı, mimari özellikler ve arsa büyüklüğü de fiyatı doğrudan etkiler.
Tapu randevusu online nasıl alınır?
Online randevu almak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesine girilir. E-Devlet ile giriş yapıldıktan sonra işlem türü seçilir, taraf bilgileri girilerek başvuru yapılır.
Bodrum’da kiralık ev için hangi bölgeler tercih edilir?
Bodrum’da kiralık ev arayanlar genellikle Yalıkavak, Gümüşlük, Torba, Bitez, Ortakent ve Gündoğan gibi bölgeleri tercih etmektedir. Milas tarafında ise Güvercinlik, Boğaziçi ve Meşelik bölgelerinde de kiralık ev seçenekleri bulunmaktadır.
Bodrum’da en pahalı evlerin bulunduğu bölge neresi?
Bodrum’da en yüksek konut fiyatları genellikle Yalıkavak bölgesinde görülmektedir. Marina çevresinde bulunan villalar ve deniz manzaralı konutlar bölgenin en değerli gayrimenkulleri arasında yer alır.