Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Vatandaşlık ve İkametgâh

Vatandaşlık ve İkametgâh

Bodrum'da gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık ve ikametgâh süreçlerini uzman ekibimizle planlayın.

Fırsatları İncele
Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

Tam 16 yıl önce eşimin abisinin tavsiyesiyle Samet Şahan ile yollarımız kesişti. Bodrum’da birçok farklı eve baktıktan sonra Küçükvadi Evleri’ne adeta ilk görüşte aşık olduk. Şansımıza, ev gezisi sırasında evin İngiliz uyruklu sahipleri de oradaydı. Samet Bey’in harika moderatörlüğünde evin balkonunda oturup karşılıklı keyifli bir pazarlık yaptık ve evimize kavuştuk. Yıllar boyunca huzurla oturduğumuz, harika anılar biriktirdiğimiz bu özel evi, başka bir şehre taşınma kararımız üzerine satmaya karar verdik. Aklımıza gelen ilk ve tek isim elbette yine Samet Şahan ve Turnkey Properties oldu. 16 yıl önce ev sahibi olmamıza vesile olan dostumuza evimizin satış yetkisini gönül rahatlığıyla teslim ettik. Yılların sarsılmaz güveni, dostluğu ve profesyonelliği için sonsuz teşekkürler!
Z.Y16 Yıl Önce Balkonda Yapılan O Unutulmaz Pazarlık ve Yıllardır Süren Dostluk
Turnkey Properties ve Samet Şahan ile yolculuğumuz, 7 yıl önce Gerish Houses Bodrum’daki evimizi satın aldığımızda başladı. Bir gayrimenkul işlemiyle başlayan ilişkimiz kısa sürede samimi ve kalıcı bir dostluğa dönüştü. Yıllar boyunca yaz tatili için Bodrum’a her gelişimizde Samet ve ailesiyle buluşmak bizim için çok değerli bir gelenek hâline geldi. Ailemizin ihtiyaçları artınca Geriş Houses’taki dairemizi satıp özel bahçesi ve havuzu olan daha büyük bir villaya geçmeye karar verdik. Hiç tereddüt etmeden satış için tek yetkiyi Samet Bey’e verdik. Samet ile çalıştığınızda yalnızca Bodrum emlak piyasasını çok iyi bilen başarılı bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmış olmuyorsunuz; her zaman sizin yararınızı gözeten, güvenilir bir dost da kazanıyorsunuz. Türkiye’de gayrimenkul almak veya satmak isteyen herkese Turnkey Properties’i gönül rahatlığıyla tavsiye ediyoruz! (İngilizce orijinalinden çevrilmiştir.)
K.M7 Yıllık Güven ve Dostluk – İlk Evimizden Bodrum’daki Hayalimizdeki Villaya!
Milas bölgesindeki arsamızın satışı için Samet Şahan ile çalıştık. Bölgeye ve imar durumlarına o kadar hakim ki, alıcı adaylarına tüm detayları doğru aktararak sürecin çok hızlı ilerlemesini sağladı. Turnkey Properties’in kurumsal yaklaşımı ve ilan sunum kalitesi satış hızını doğrudan etkiledi. Satış öncesi ve sonrası desteği için Samet Bey’e çok teşekkürler.
Ö.TYatırım Mülkümüzü Hızlı ve Değerinde Devrettik
Canan Hanım, emlak danışmanlığındaki uzmanlığınız ve özverili çalışmalarınız için teşekkür ederim. Sizin sayenizde ev bulma sürecim hem hızlı hem de sorunsuz geçti. Güler yüzünüz, detaylara olan hakimiyetiniz ve çözüm odaklı yaklaşımınız beni çok etkiledi. İş hayatınızda başarılarınızın devamını diler, sevgiyle kalmanızı temenni ederim.
M.A
Yatırım amaçlı bir daire arayışındaydık ve bölgedeki kira getirileri konusunda kafamızda çok fazla soru işareti vardı. Samet Şahan Bey bize sadece bir gayrimenkul göstermedi; bölgenin amortisman sürelerini ve prim potansiyelini içeren harika bir analiz sundu. Turnkey Properties ekibinin süreç boyunca gösterdiği hukuki ve bürokratik rehberlik sayesinde hiç yorulmadan yatırımlık mülkümüzü satın aldık. Bodrum’da işini bu kadar profesyonel yapan az insan var.
A.EMülk Ediniminde Tam Bir Uzman Desteği
İlk defa ev satın alacağımız için tapu ve belediye süreçleri gözümüzü çok korkutuyordu. Turnkey Properties ailesinden Samet Şahan Bey ilk günden tapuyu teslim aldığımız ana kadar her adımda yanımızda oldu. Ekspertiz raporundan kredi/ödeme adımlarına kadar her şeyi detaylarıyla anlattı. Aklımızda tek bir şüphe kalmadan ev sahibi olduk. Samimiyeti ve profesyonelliği için Samet Bey’e minnettarız.
K.Aİlk Ev Alım Deneyimimizde Yanımızda Harika Bir Rehber Vardı
Aylardır bütçemize uygun, bahçeli bir müstakil ev arıyorduk fakat piyasadaki abartılı fiyatlar yüzünden umudumuzu kaybetmek üzereydik. Turnkey Properties web sitesi üzerinden Samet Bey’e ulaştık. Bizi dinledi, ihtiyaçlarımızı doğru analiz etti ve tam hayalimizdeki evi piyasa değerinde karşımıza çıkardı. Pazarlık sürecinde gösterdiği profesyonel duruş sayesinde iki taraf için de çok adil bir anlaşma oldu. Emekleri için Samet Şahan’a çok teşekkür ederiz.
D.EBütçemize ve Hayalimize Tam Uyan Evi Bulduk
Flamingo Country Club’daki evimizin satışını, emlak danışmanımız Turnkey’den Samet’in sunduğu mükemmel hizmet sayesinde kısa süre önce tamamladık. Samet, evin gösterimlerinden pazarlık sürecine ve satışın tamamlanmasına kadar her aşamada bizi bilgilendirerek tüm sürecin başından sonuna kadar son derece sorunsuz ilerlemesini sağladı. Birleşik Krallık vatandaşı olarak Türkiye’deki satış sürecine aşina değildik. Samet’in samimi, yardımsever ve profesyonel yaklaşımı, süreç boyunca kendimizi güvende hissetmemizi sağladı. Samet’in hizmetlerini gönül rahatlığıyla tavsiye ediyoruz. Not: Bu yorum, müşterimizin İngilizce olarak yazdığı orijinal metinden Türkçeye tercüme edilmiştir.
G.M.Flamingo Country Club’da Ev Satışı
Hem kiracının hem de kiralayanın haklarını sonuna kadar koruyan bir işletme olarak görevlerini soru işareti bırakmayacak şekilde yerine getirdiler. İyi çalışmalar diler, teşekkür ederim.
C.İKiralama
Evinizi satarken en zor şey, ciddi olmayan alıcılarla zaman kaybetmektir. Samet Şahan Bey bu konuda harika bir filtreleme yapıyor. Evimizi satılığa çıkardığında sadece gerçekten alım potansiyeli olan nitelikli alıcıları getirdi. Satış sürecindeki şeffaflığı, teklifleri iletme biçimi ve kriz anlarındaki sakin yönetimi takdire şayandı. Turnkey Properties ekibine emekleri için teşekkür ederim.
A.ŞZaman Kaybı Yaşamadan, Nitelikli Alıcılarla Buluştuk

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Turnkey Properties ile ev satın alma süreci nasıl ilerler?
Uygun mülk seçimi, yerinde gösterim, fiyat görüşmesi ve tapu işlemleri dahil tüm süreç danışmanlık ile yürütülür.
Bodrum’da denize yakın evler daha mı pahalıdır?
Evet. Denize yürüme mesafesinde veya deniz manzarasına sahip konutlar Bodrum’da genellikle daha yüksek fiyatlara sahiptir.
Tapu dairesi randevusu nereden alınır?
Tapu dairesi randevuları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi sistemi üzerinden veya Alo 181 hattı aracılığıyla alınır.
Bodrum’da kiralık ev için hangi bölgeler tercih edilir?
Bodrum’da kiralık ev arayanlar genellikle Yalıkavak, Gümüşlük, Torba, Bitez, Ortakent ve Gündoğan gibi bölgeleri tercih etmektedir. Milas tarafında ise Güvercinlik, Boğaziçi ve Meşelik bölgelerinde de kiralık ev seçenekleri bulunmaktadır.
Bodrum’da yatırım için hangi bölge daha mantıklı?
Yatırım amacınıza göre değişmekle birlikte; yüksek kira getirisi (Airbnb) için Yalıkavak ve Türkbükü, değer artışı ve yeni yapılaşma potansiyeli için Mumcular ve Milas-Bodrum hattı 2026 yılı itibarıyla en çok kazandıran bölgeler arasındadır.