Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı olan Koyunbaba Mahallesi, Gümüşlük beldesi sınırları içinde yer almaktadır. Denizle kucaklaşan konumları ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bu bölge, sakin bir yaşam ve yatırım fırsatları arayanlar için öne çıkan bir lokasyon sunmaktadır.

Koyunbaba Mahallesi Tapu Kayıtları

Tapu kayıtlarında çoğunlukla “Karayakaya” olarak geçen Koyunbaba Mahallesi’nde satın alınan bir evin tapusunda, “Muğla ili, Bodrum ilçesi, Karakaya Mahallesi, Koyunbaba - Çukurbük mevkii” ifadesi yer almaktadır. Mahalle sınırları içinde çok bilinen bir mevki de Çukurbük bölgesidir.

Koyunbaba Mahallesi’nin coğrafi yapısı, evlerin çoğunun deniz manzaralı olmasını sağlamaktadır. Batı’ya bakan evlerde ise harika gün batımı manzarası öne çıkar. Bölgedeki plajlar genellikle dalgalı denize sahip olmasına rağmen mavi bayrak ödülüyle temizliğini ve kalitesini kanıtlamıştır. İki farklı alanda halk plajı ve küçük plaj seçenekleri bulunmaktadır.

Sosyal Olanaklar

Koyunbaba Mahallesi’nde tam anlamıyla bir merkez olmamakla birlikte, sosyal olanakların toplandığı belli noktalar vardır. Koyunbaba Camii’nin bulunduğu bölge, fırın, eczane, kuaför, restoran, Migros ve semt pazarlı gibi hizmetler sunmasıyla mahallenin merkezi olarak kabul edilir. Ayrıca, yol üzerindeki konumu nedeniyle bölge sakinleri ve ziyaretçiler genellikle bu alanı buluşma noktaları olarak tercih eder.

Konum ve Ulaşım

Koyunbaba Mahallesi, 

• Gümüşlük sahile araçla 6 dakikalık mesafede.
• Yalıkavak merkez ve marinaya yaklaşık 10 dakikalık bir uzaklıkta.

Tabii ki bu süreler, trafik durumuna bağlı olarak değişebilmektedir. Konum olarak bu mahallenin, sakin bir yaşam arayanlar için çok uygun olduğunu söylemek mümkün.

Koyunbaba Mahallesi’nde Gayrimenkul Piyasası

Koyunbaba Mahallesi, Bodrum’un cazip yatırım noktalarından biridir. Bölgede daire ve villa gibi gayrimenkul seçenekleri yoğun olarak bulunmaktadır. Ortalama gayrimenkul fiyatları şu şekildedir:

• Koyunbaba satılık daire: 5 Milyon TL.
• Koyunbaba satılık villa: 9 Milyon TL.

Koyunbaba Mahallesi satılık ev fiyatları konum ve özelliklere göre değişmektedir. Koyunbaba satılık müstakil evler deniz manzaralı veya havuzlu seçenekler bulunmaktadır.

Bölgedeki gayrimenkul seçenekleri arasında Koyunbaba deniz manzaralı satılık daire, Koyunbaba havuzlu satılık villa, ve Koyunbaba lüks satılık daire gibi alternatifler dikkat çeker. Ayrıca, daha uygun fiyatlı seçenekler arayanlar için Koyunbaba uygun fiyatlı satılık ev seçenekleri de bulunmaktadır. Gayrimenkul piyasası ayrıca emlak ofisleri aracılığıyla sunulan fırsatlarla da hareketlidir, bu nedenle Koyunbaba emlak satılık villa arayışında olanlar için de geniş bir yelpaze mevcuttur.

Koyunbaba Mahallesi, Bodrum’un doğal güzellikleri ve denize sıfır konumuyla dikkat çeken şirin bir mahallesidir. Sosyal olanakları, merkeze yakınlığı ve gayrimenkul fırsatlarıyla hem yatırımcıların hem de sakin bir yaşam arayanların ilgisini çekmektedir. Eğer siz de Bodrum’da bir yatırım yapmayı veya yaşam kurmayı düşünüyorsanız, Koyunbaba Mahallesi kesinlikle değerlendirilmesi gereken bir bölgedir.