Türkisch
Englisch
Deutsch
Bruttomietrendite
Jahresbruttomiete ist Monatsmiete mal belegte Monate. Die Bruttorendite ist dieser Betrag geteilt durch den Immobilienpreis mal 100.
Nettoeinkommen und Kosten
Ziehen Sie vom Bruttoeinkommen vom Eigentümer getragene Gebühren, Instandhaltung und Betriebskosten ab. Nicht eingegebene Steuer- und Finanzierungskosten fehlen.
Einfache Amortisation
Die einfache Amortisation ist Immobilienpreis geteilt durch Jahresnettomiete. Bei null oder negativem Nettoeinkommen gibt es keine endliche Dauer.
Szenarien vergleichen
Testen Sie andere Mieten, Leerstandszeiten und Instandhaltungskosten. Saisonabhängigkeit und Wertsteigerung sind keine garantierten Mieteinnahmen.
Beispiel
Bei 1.000.000 TRY, 10.000 TRY Monatsmiete und zwölf Monaten beträgt die Bruttomiete 120.000 TRY und die Rendite 12 %. Bei 20.000 TRY Kosten sind es 100.000 TRY netto und zehn Jahre Amortisation.