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Welche Verkäufe sind erfasst?
Eine entgeltlich erworbene Immobilie kann bei einem Verkauf innerhalb von fünf Jahren unter die Regeln für Wertzuwachs fallen. Erbschaften, Schenkungen und gewerbliche Verkäufe folgen anderen Regeln.
Wie wird der Gewinn ermittelt?
Vom Verkaufspreis werden der indexierte Kaufpreis und rechtlich abziehbare, belegte Kosten abgezogen. Danach werden Freibetrag und Einkommensteuertarif des betreffenden Jahres berücksichtigt.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Halten Sie Kauf- und Verkaufsdatum, Beträge, Grundbuchunterlagen und Belege bereit. Eine Eingabe im Rechner macht einen Aufwand nicht automatisch steuerlich abziehbar.
Wie ist das Ergebnis zu verwenden?
Das Ergebnis ist eine Vorprüfung. Freibeträge und Steuersätze ändern sich; vor der Erklärung sind die aktuellen Hinweise der türkischen Finanzverwaltung und Ihre Belege maßgeblich.
Beispiel
Beispiel: Bei 5.000.000 TRY Verkauf, 4.000.000 TRY indexiertem Kaufpreis und 100.000 TRY abziehbaren Kosten beträgt der Gewinn vor dem Freibetrag 900.000 TRY. Das ist nicht die Steuer.