Руководство по анализу цен по районам

С чего начать?

Выберите округ, район, микрорайон, тип объекта и продажу или аренду. Для аренды выберите день, месяц или год; периоды не смешиваются.

Что показывает медиана?

Цена каждого объявления делится на чистую площадь, затем показывается центральное значение. Это запрашиваемые цены, а не завершённые продажи или оценки.

Периоды без данных

Без минимум десяти подходящих наблюдений медиана не показывается. Отсутствие данных не означает нулевую цену; прошлые периоды не выдумываются.

Индекс и объявления

Официальный индекс — отдельный ряд, а не цена за м². Türkiye и TR32 показывают широкое региональное движение, а не историю одного микрорайона.

Пример

Для десяти объявлений от 80 000 до 170 000 TRY/м² медиана равна 125 000 TRY/м². Это иллюстративные, не реальные региональные числа.

Источники

• Центральный банк — индекс цен на жильё