Турецкий
Английский
Немецкий
Начальная инвестиция и срок
Начальная инвестиция — цена покупки плюс расходы. Введите полные годы; модель не учитывает долг.
Аренда и расходы
Чистая аренда равна месячной аренде, умноженной на занятые месяцы, минус годовые расходы за весь срок. Это предположение о постоянных значениях.
Стоимость и продажа
Оценочная цена продажи рассчитывается с применением годового изменения стоимости по сложной схеме. Расходы продажи вычитаются отдельно.
Как понимать результат?
Чистая прибыль — продажа минус расходы продажи плюс чистая аренда минус начальная инвестиция. ROI относится ко всему сроку, а не к одному году, и не включает не введённые эффекты.
Пример
При покупке за 1 000 000 TRY, расходах 50 000 TRY, сроке два года, аренде и росте 10 % примерный ROI равен 28,57 %. Рост стоимости является предположением.