Руководство по ипотеке и графику платежей

Какие данные нужны?

Подготовьте сумму кредита, месячную ставку, срок в месяцах и известные сборы. Вводите месячную, а не годовую ставку.

Равный платёж

Модель предполагает фиксированную месячную ставку и равные платежи в конце месяца. При нулевой ставке сумма делится на число месяцев.

Столбцы графика

Проценты рассчитываются от остатка долга, а оставшаяся часть платежа уменьшает основной долг. Округление может дать небольшие различия.

Дополнительные расходы

Введённые сборы и страховка увеличивают общую стоимость, но не распределяются в ежемесячный платёж. Досрочное погашение и плавающая ставка не моделируются.

Пример

При кредите 100 000 TRY, ставке 1 % в месяц и сроке 12 месяцев платёж около 8 884,88 TRY, проценты 6 618,55 TRY. Сбор 500 TRY добавляется к общей выплате.

Источники

• İş Bankası — сведения о расчёте кредита